AYUDAS ECONÓMICAS

Introducción

Qué ayudas económicas puedes solicitar si reformas tu edificio o tu vivienda:

 

Rehabilitación edificatoria
Actuaciones en edificios de vivienda para su conservación, la mejora de la calidad y sostenibilidad, y para realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad. +info

Implantación del INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO - IEE

Concesión de ayudas en materia de vivienda para impulsar la implantación y generalización del IEE. +info

 

Deducción fiscal
Obras en la vivienda habitual de conservación o mejora de la calidad, sostenibilidad y accesibilidad. +info

IVA reducido
Tipo impositivo reducido (10%) para obras en viviendas. +info

 

PAREER
+ crece

Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial, para promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes. +info

 

Renove Calderas
Plan Renove de Calderas Domésticas 2016 de la Comunitat Valenciana.
Ayudas por sustitución de calderas de calefacción por calderas estancas de condensación. +info

 

Renove Ventanas
Plan Renove de Ventanas 2016 de la Comunitat Valenciana.
Ayudas por renovación de ventanas en viviendas habituales. +info

 

Préstamos ICO Reforma y Rehabilitación
Préstamos para reforma y rehabilitación de viviendas y/o edificios. +info

 
 

Folletos Rehab15 abril 2015
Castellano
Valenciano

Rehabilitación
edificatoria


 

• Plazo de solicitud:

  • Hasta el 24 de junio de 2016

• Actuaciones subvencionables:

Rehabilitación de elementos comunes en edificios de viviendas

  1. Actuaciones de Conservación:

    • Cimentación, estructura e instalaciones (deficiencias detectadas en el IEE-CV).

    • Fachadas, cubiertas, medianeras u otros elementos comunes (deficiencias detectadas en el IEE-CV), sólo en estos casos:

      • Se trata de edificios declarados BIC, catalogados o protegidos, o situados en conjuntos histórico-artísticos.

      • O se ejecutan simultáneamente con actuaciones de Sostenibilidad subvencionables.

    • Instalaciones comunes de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, residuos y telecomunicaciones, para adaptarlas a la normativa vigente.

  2. Actuaciones de Sostenibilidad, siempre que se reduzca, un 30% o más, la demanda energética para calefacción y refrigeración del edificio.

  3. Actuaciones de Accesibilidad

    • Instalación de ascensores en edificios sin ascensor.

    • Renovación de ascensores, instalación de salva-escaleras, rampas u otros dispositivos que faciliten la accesibilidad.

    • Instalación de elementos de información o de aviso tales como señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores.

    • Instalación de elementos o dispositivos electrónicos de comunicación entre las viviendas y el exterior, tales como videoporteros y análogos.

• Requisitos de los edificios:

  • Edificios de tipología residencial colectiva. (mínimo 70% de la superficie construida sobre rasante sea destinada a vivienda)

  • Anteriores a 1981.

  • Que sean el domicilio habitual de sus propietarios o usuarios (mínimo 70% de las viviendas).

  • Excepcionalmente, edificios de viviendas que no estén ubicados en zonas de playa o segundas residencias y que:

- Presente graves daños, identificados en el IEE

- O sean anteriores al año 2000 y destinados íntegramente al alquiler, durante al menos 10 años.

• Beneficiarios:

  • Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas.

  • En el caso de edificios para alquiler: administraciones y entidades, de derecho público.

• Otras condiciones

  • Al menos 8 viviendas para las actuaciones de Accesibilidad y Sostenibilidad, salvo concurrencia con actuaciones conservación o presencia de personas con diversidad funcional o personas mayores de 65 años.

  • Admisibles obras iniciadas, siempre que no se hayan iniciado antes del registro telemático del IEE correspondiente.

  • No se admitirán solicitudes de obras finalizadas.

  • Se deben incluir las actuaciones calificadas como urgentes en el IEE.

  • Para un coste subvencionable total superior a 50.000€, aportar 3 ofertas para la realización de las obras de rehabilitación.

  • Para considerar el coste subvencionable de los locales, éstos deben participar en los costes de rehabilitación del edificio.

• Cuantía de las ayudas del Ministerio de Fomento:

  • 35% del coste subvencionable de cada tipo de actuación, con el límite de 11.000 € por cada vivienda y por 100 m² de local.

  • Cuantía máxima por edificio, según tipo de Actuación:

- Conservación: 2.000€ por vivienda, 1.000€ más si se realizan además mejoras de calidad y sostenibilidad, y otros 1.000€ si además de todo lo anterior se mejora también la accesibilidad.

- Sostenibilidad: 2.000 € (si se reduce en un 30% la demanda energética para calefacción y refrigeración del edificio) y hasta 5.000€ (si se reduce en un 50%).

- Accesibilidad : 4.000 € por vivienda.

  • Estas cantidades se incrementarán en un 10% en caso de edificio declarado BIC, catalogado o con protección integral.

• Cuantía de las ayudas de la GVA:

  • 10% del coste subvencionable de cada tipo de actuación, con el límite de 4.000 € por vivienda si al menos el 60% de las viviendas tienen ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM.

• Documentación a aportar para la solicitud de las ayudas

  • Impresos oficiales de Solicitud de ayudas, debidamente cumplimentados.

  • Informe de Evaluación del Edificio IEE-CV y justificante de su inscripción en registro IEE.CV

  • Proyecto o Memoria de la actuación a realizar.

• Criterios de adjudicación, para determinar la prioridad de las solicitudes se valorará:

Actuaciones de Conservación:

 

- Lesiones en la estructura, fachada, medianeras o cubierta que requieran intervención urgente (INTu) conformen al IEE.CV

4

- Lesiones en otros elementos que requieran intervención urgente(INTu) conformen al IEE.CV

2

Actuaciones de Sostenibilidad:

 

- Mejora de la envolvente térmica del edificio

3

- Instalación de equipos que utilicen energías renovables

2

Actuaciones de accesibilidad:

 

- Instalación de ascensores en edificios sin ascensor

5

- Otras mejoras de la accesibilidad

2

Coherencia de la actuación:

 

- Coherencia de las actuaciones propuestas con el IEE y claridad de la documentación aportada

2

Nivel de ingresos de los ocupantes:

 

- 60% de las viviendas tienen ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM

6

- 60% de las viviendas tienen ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM

3

- 60% de las viviendas tienen ingresos inferiores a 6,5 veces el IPREM

1

Otros:

 

- Edificio en el que resida al menos un mayor de 65 años o con diversidad funcional

1

- Edificio BIC, catalogado, protegido o en conjunto histórico-artístico

1

Normativa:

    • ORDEN 5/2016, de 19 de mayo, de la Consellería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueban las bases reguladoras del Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria y se convocan las ayudas para el ejercicio 2016. 2016/3713
      http://www.docv.gva.es/datos/2016/05/25/pdf/2016_3713.pdf

Enlaces:

Implantación
IEE


 

• Plazo de solicitud:

      • Hasta el 26 de julio de 2016

• Actuación subvencionable:

      • Honorarios de la elaboración del Informe de Evaluación de Edificios.

• Requisitos:

      • IEE-CV de Edificios de carácter predominantemente residencial

      • Para IEE’s registrados con posterioridad al 1 de abril de 2015

      • El contenido del Informe y procedimiento para su presentación será el establecido por la DG de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda

      • El Informe incluirá el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los mismos.

• Beneficiarios:

      • Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas.

• Cuantía de las ayudas:

      • 20€ por vivienda y 20€ por cada 100m² de superficie útil de local

      • Con un máximo de 500€ por edificio o del 50% del coste del informe

• Documentación a aportar para la solicitud de las ayudas

      • Impresos oficiales de Solicitud de ayudas, debidamente cumplimentados.

      • Informe de Evaluación del Edificio IEE-CV y justificante de su inscripción en registro IEE.CV

      • Otros documentos de identificación del solicitante y del edificio.

• Criterios de adjudicación: para determinar la prioridad de las solicitudes se valorará:

Antigüedad del edificio:

 

- Por cada año que exceda de 30 años de antigüedad 
(máximo de 100 puntos )

2

Número de viviendas del edificio:

 

- 20 viviendas o más

3

- Menos de 20 viviendas

1

Otros:

 

- El edificio está obligado por la normativa a la realización del IEE

4

- El edificio solicita ayudas a la realización de las actuaciones propuestas en el informe del IEE

15

Normativa:

Enlaces:

Deducción
Fiscal


 

• Actuaciones deducibles:

      • Obras de Conservación

      • Mejora calidad y sostenibilidad

      • Ajustes razonables en accesibilidad

• Beneficiarios:

      • Tienen derecho los contribuyentes con bases liquidables no superiores a 25.000 € en tributación individual o 40.000 € en tributación conjunta.

• Cuantía de las ayudas:

      • El 10 % de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por obras realizadas en 2014.

      • El 25 % de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por obras realizadas en 2015.

• Requisitos:

      • Obras realizadas en la vivienda habitual de la que sean propietarios o titulares de un derecho real de uso y disfrute, o en el edificio en la que ésta se encuentre.

Normativa:

Otros documentos:

Enlaces:

IVA
reducido


 

• Tipo impositivo:

      • Aplicación en el Impuesto sobre el Valor Añadido del tipo impositivo reducido (10%), con vigencia indefinida.

• Actuaciones:

      • Obras de renovación y reparación de viviendas para uso particular.

      • Obras de rehabilitación, "análogas" o "conexas", en edificaciones.

• Obras de renovación y reparación de viviendas para uso particular:

      • Que el destinatario sea persona física (no actividad empresarial o profesional), y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular. También cuando el destinatario sea una comunidad de propietarios por las obras hechas en el edificio en el que se encuentre la vivienda.

      • Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.

      • Que el coste de los materiales aportados por el empresario o profesional que realice la obra, no exceda del 40 por ciento del coste total de la obra.
        Deben considerarse “materiales aportados” por el empresario o profesional que ejecuta las obras de renovación o reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, todos aquellos bienes corporales que, en ejecución de dichas obras, queden incorporados materialmente al edificio, directamente o previa su transformación, tales como los ladrillos, piedras, cal, arena, yeso y otros materiales.
        Con esta modificación se extiende la aplicación del tipo reducido, hasta ahora limitado a las obras de albañilería, a todo tipo de obras de renovación y reparación, como, por ejemplo: fontanería, carpintería, electricidad, pintura, escayolistas, instalaciones y montajes...
        Por ejemplo:
        La colocación del suelo de una vivienda por 10.000 €, correspondiendo 3.000 € a materiales aportados por quien realiza la obra, tributa toda ella al tipo reducido. Una obra por un importe total de 10.000 €, si los materiales aportados ascienden a 5.000 €., tributa, sin embargo, al tipo general (21%).

• Obras de rehabilitación, "análogas" o "conexas", en edificaciones:

      • Obras de rehabilitación:
        Para determinar si las obras realizadas son de rehabilitación y tributan al tipo reducido del 10 por ciento, deberán cumplirse dos requisitos:
        - a) Que más del 50 por ciento del coste total del proyecto de rehabilitación se corresponda con obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras análogas o conexas a las de rehabilitación.
        A estos efectos, resultará necesario disponer de suficientes elementos de prueba que acrediten la verdadera naturaleza de las obras proyectadas, tales como, entre otros, dictámenes de profesionales específicamente habilitados para ello o el visado y, si procede, calificación del proyecto por parte de colegios profesionales.
        - b) Si se cumple el primer requisito, el importe total de las obras totales debe exceder del 25 por ciento del precio de adquisición de la edificación (si se efectuó en los dos años anteriores al inicio de las obras de rehabilitación), o del valor de mercado de la edificación antes de su rehabilitación, descontando en ambos casos el valor del suelo.

      • Obras análogas a las de rehabilitación:
        - a) Las de adecuación estructural que proporcionen a la edificación condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia mecánica.
        - b) Las de refuerzo o adecuación de la cimentación así como las que afecten o consistan en el tratamiento de pilares o forjados.
        - c) Las de ampliación de la superficie construida, sobre y bajo rasante.
        - d) Las de reconstrucción de fachadas y patios interiores.
        - e) Las de instalación de elementos elevadores, incluidos los destinados a salvar barreras arquitectónicas para su uso por discapacitados.

      • Obras conexas a las de rehabilitación:
        Se considerarán obras conexas a las de rehabilitación las que se citan a continuación cuando su coste total sea inferior al derivado de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas, siempre que estén vinculadas a ellas de forma indisociable y no consistan en el mero acabado u ornato de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:
        - a) Las obras de albañilería, fontanería y carpintería.
        - b) Las destinadas a la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, agua y climatización y protección contra incendios.
        - c) Las obras de rehabilitación energética. Se considerarán obras de rehabilitación energética las destinadas a la mejora del comportamiento energético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas o a la incorporación de equipos que utilicen fuentes de energía renovables.

En cualquier caso, se aconseja consultar con la Agencia Tributaria o con un profesional.:

Normativa:

Otros documentos:

Enlaces:

PAREER
+crece


 

• Plazo de solicitud:

      • Hasta el 31 de diciembre de 2016.

• Actuaciones subvencionables:

1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.

• Requisitos:

      • Edificios: edificios de viviendas anteriores a 2014.

      • Edificios que mejoren la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra con respecto a la calificación inicial del edificio.

      • El edificio debe contar con el Informe de Evaluación de Edificios.

• Beneficiarios:

      • Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades, propietarios de viviendas unifamiliares o propietarios únicos de edificios de viviendas.

      • Empresas de servicios energéticos.

• La cuantía y tipo de ayuda:

1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica:

      • Subvención:

        - Ayuda base: 30% del coste (máximo 6.000 euros por vivienda)

        - Ayuda adicional por criterio social (vivienda): 15 %

        - Ayuda adicional por criterio eficiencia energética o actuación integrada: hasta un 20%

      • Préstamos reembolsables de hasta el 60% del coste (máximo 12.000€ por vivienda).

2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación:

      • Subvención:

        - Ayuda base: 20% del coste

        - Ayuda adicional por criterio eficiencia energética: hasta un 10%

      • Préstamos reembolsables de hasta el 70% del coste.

3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas:

      • Subvención:

        - Ayuda base: 25% del coste

        - Ayuda adicional por criterio social (vivienda): 5 %

        - Ayuda adicional por actuación integrada: hasta un 10%

      • Préstamos reembolsables de hasta el 65% del coste.

4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas:

      • Subvención:

        - Ayuda base: 30% del coste

        - Ayuda adicional por criterio social (vivienda): 10 %

        - Ayuda adicional por criterio eficiencia energética: hasta un 15%

      • Préstamos reembolsables de hasta el 60% del coste.

Normativa:

      • Resolución del Consejo de Administración de 24 de marzo de 2015, por la que se modifican las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero), publicada mediante resolución, de 25 de septiembre de 2013, de la Secretaría de Estado de Energía
        http://www.boe.es/boe/dias/2015/05/05/pdfs/BOE-A-2015-4993.pdf

Enlaces:

Renove
Calderas


 

• Plazo de solicitud:

      • Plazo de presentación de solicitudes desde el 12 de enero de 2016 hasta el 17 de junio de 2016.

• Actuaciones subvencionables:

      • Sustitución de calderas de calefacción de baja eficiencia energética que utilicen energías no renovables, por calderas estancas de condensación de sólo calefacción o mixta, y tener instalado un sistema de control/regulación, que cumplan unas exigencias establecidas por el IVACE.

• Beneficiarios:

      • Las personas físicas propietarias, usufructuarias o arrendatarias de una vivienda situada en la Comunitat Valenciana.

• Cuantía de las ayudas:

      • 300 € para cada aparato, sin superar el 30% del coste:

        - La aportación del IVACE es de 250 € por caldera sustituida.

        - La aportación de la empresa instaladora consiste en un descuento de 50€ en la factura.

Normativa:

      • RESOLUCIÓN de 24 de noviembre de 2015, del presidente del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE), por la que se convocan ayudas del Plan Renove de Calderas Domésticas 2016, , destinadas a la sustitución de las calderas actuales por otras de mayor eficiencia energética.
        http://www.docv.gva.es/datos/2015/12/23/pdf/2015_10159.pdf

Otros documentos:

Enlaces:

Renove
Ventanas


 

• Plazo de solicitud:

      • Plazo de presentación de solicitudes desde el 12 de enero de 2016 hasta el 17 de junio de 2016.

• Actuaciones subvencionables:

      • Renovación de ventanas y puertas-ventana (acristalamiento, marco y premarco) en la vivienda habitual, por otras que cumplan unas exigencias energéticas establecidas por el IVACE, para inversiones superiores a 1.000€.

• Beneficiarios:

      • Las personas físicas propietarias, usufructuarias o arrendatarias de una vivienda situada en la Comunitat Valenciana, empadronadas en la misma

• Cuantía de las ayudas:

      • 90 €/m² de ventana, sin superar el 30% del coste, con un máximo de 3.000€ por vivienda:

        - La aportación del IVACE es de 75 €/m².

        - La aportación de la empresa instaladora consiste en un descuento de 15 €/m² en la factura.

Normativa:

      • RESOLUCIÓN de 24 de noviembre de 2015, del presidente del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE), por la que se convocan ayudas del Plan Renove de Ventanas 2016 , destinadas a la rehabilitación térmica de ventanas en viviendas de la Comunitat Valenciana.
        http://www.docv.gva.es/datos/2015/12/22/pdf/2015_10161.pdf

Otros documentos:

Enlaces:

Préstamos
ICO


 

• Plazos:

      • Se podrán financiar las inversiones que se hayan realizado previamente a la firma de la operación, siempre que éstas no se hayan iniciado antes del 1 de enero de 2014.

      • Desde la fecha de firma de la operación el cliente dispondrá de un año para realizar la inversión objeto de financiación.

      • Se podrán formalizar préstamos al amparo de esta Línea hasta el día 12 de diciembre de 2015.

• Beneficiarios de los préstamos:

      • Podrán solicitar financiación a través de esta Línea, los particulares, las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios para rehabilitar viviendas y edificios o reforma de sus elementos comunes.

• Actuaciones financiables:

      • El préstamo debe destinarse a la rehabilitación de viviendas y/o edificios y/o la reforma de sus elementos comunes, incluida la mano de obra y minutas de arquitectos, aparejadores o ingenieros siempre que sean emitidas por tercero independiente y se aporte justificante de pago, independientemente de si se trata de primera o segunda vivienda siempre que implique una mejora para las mismas.

• Cuantía:

      • Financiación hasta el 100% de la inversión, hasta 12.500.000 €, con un plazo de amortización de hasta 20 años.

• Dónde se puede solicitar la financiación:

      • En cualquiera de las Entidades de Crédito que colaboran con el ICO en este producto. Se puede consultar el listado completo de entidades a las que se puede dirigir en el apartado "Dónde solicitar".

      • La Entidad de Crédito en la que se presente la solicitud decidirá sobre la concesión de la financiación.

      • El cliente tendrá que presentar la documentación que cada Entidad de Crédito considere necesaria para estudiar la operación.

Otros documentos:

Enlaces: